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墙体改梁,房屋加固都有哪些申请登记流程

文章出处:未知 作者:安徽墙改梁 人气: 时间:2016-12-12 10:09 【
房屋经过一定年限之后,或因使用功能的改变,或因房屋增高,或因房屋年久失修导致有了房屋加固的需要。可是房屋在使用过程中,一般不允许随意改动房屋,和墙体改梁工程一样,房屋加固工程也需要在房管局进行申请登记,在获取合肥权利之后才可以进行房屋加固。力源墙体改梁公司为大家总结了一下房屋加固申请登记的流程。
 
1、房屋加固之前,申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请填写统一的登记申请表提交有关证件。
在登记时法人其他组织应使用法定名称由法定代表人提出申请自然人应使用身份证上的名称直管公房由登记机关直接代为登记共有的房屋由共有人共同申请他项权利登记由权利人和他项权利人共同申请。
权利人申请人是法人的应提交主管机关颁发的证件证明如工商部门颁发的营业执照上级主管部门的批准文件自然人要提交身份证护照等委托他人办理的代理人除提交其所代理的权利人申请人的有效证件外还要提交本人的身份证等有效证件权利人或申请人的书面委托书委托书应予公证如手续完备登记机关受理登记。
 
2、登记机关对受理的申请进行权属审核主要是审核查阅产权档案申请人提交的各种证件核实房屋权来源。
 
3、对可能有争议的申请采用布告报纸等形式公开征询异议以便确认产权。
 
4、对产权来源清楚证件、齐全手续、完备符合法规政策、没有矛盾纠纷的申请登记,进行最后的确认批准,将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人,文件要求登记机关自受理登记。
房屋加固申请30日内应做出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定,并书面通知权利人。凡权属清楚产权来源、资料齐全的初始登记转移登记,其他项权利登记应在受理登记后2个月内核准登记,并颁发房屋权属证书,注销登记应在受理登记后1个月内核准注销,并注销房屋权属证书。
 
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