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房屋平移

房屋平移利用先施工的托换梁作为一个托架,利用在托架与基础或平移轨道之间安置的行走机构,在外加动力推动下进行水平向移位;或利用在托架与基础之间安置的顶升机构进行垂直向移位。
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1、楼房平移节省资金

根据现在已经平移的楼房调查来看,建筑物整体平移费用仅为拆除重建费用的1/2~1/4,甚至达到1/6;采用建筑物整体平移技术可以有效的大幅度节约项目成本,另外不必支付折迁安置等间接费用。

2、楼房平移对生产生活影响小

采用平移技术对楼房的使用人员的生活影响小。因为平移时速度很慢,非常平稳,在室内如果不知道大楼在平移,根本感觉不到有震动,所以在施工期间,二楼以上可以照常使用。

3、楼房平移节省工期

平移工程因为只需要对基础部分进行处理,所以工期通常较短,一般只有3~6个月,而拆除重建需要清理建筑垃圾,需要重新规划设计施工,从基础到装修等工序走全部的建筑程序,所以工期至少需要1~2年。

4、楼房平移保护环境

拆除建筑物会产生大量的建筑垃圾,产生非常多的粉尘还要清理废弃的混凝土碎块和钢筋,对环境的破坏作用较大,而大楼平移,仅需要处理地基部分,其他部分保持原样可以继续使用,有利的保护了环境。

5、楼房平移有利城市规划

解决了既有建筑物和城市规划的矛盾,有利于城市改造和城市规划的实施。通过对既有建筑物的平移和转动,使移位后的建筑物能满足规划,市政方面的要求,还能有效保护有价值的历史建筑和历史文物。它对于解决城市建设中继承与发展的矛盾提拱了一条新思路。


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