当进行平房楼层升高的时候当既有建筑为桩基础时，应检查原桩体质量及状况，实测土的物理力学性质指标，以确定桩间土的压密状况，按桩土共同工作条件，提高原桩基础的承载能力。

平房楼层升高对于承台与土脱空情况，不得考虑桩土共同工作。当桩数不足时应适当补桩，对已腐烂的木桩或破损的混凝土桩，应经加固修复后方可进行增层施工。

平房升高尤其是承重墙改梁是一项高技术高风险的技术，更是不能有丝毫的大意，所以进行改造的时候一定要非常慎重，选择好专业的墙体改梁公司。

当既有建筑原地质勘察资料过于简单或无地质勘察资料，而建筑物下又有人防工程或较为复杂场地情况时，应补充进行岩土工程勘察，查明场地情况。

不能随意进行楼层升高，有的平房或是楼房所处的场地不适合的情况下，就应该考虑其它方法进行改造及升高。

楼房升高当采用扶壁柱式结构直接增层时，柱体应落在新设置的基础上，新旧基础应连成整体，新基础下如为土质地基时，应先夯入碎石或采用其他方法加固后方可进行基础施工。