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房屋改造工程在现实生活中已经越来越多，那么究竟为什么房屋改造的需求会这么大呢，什么样的房屋需要进行房屋改造呢，力源墙改梁公司总结了最常见的房屋改造的原因：

    1建筑物使用功能改变 

    这类建筑均是按照当时的抗震规范设计和建造，但是随着经济的发展，建筑物使用功能的改变，导致建筑已经不能满足目前的规范要求，在这种情况下就需要对建筑物进行结构改造，房屋加固等。 

    2建筑物设计方案本身就不合理  

    建筑物的破坏随建筑平立面布置、结构形式的不同和抗震措施的多少而有差别。房屋平面形状复杂、立面设计不规则、质量刚度分布不均匀,则地震时较容易引起扭转或变形,从而加重房屋的震害。同时房屋的高度及高宽比超过规范要求时,也易产生平面弯曲破坏。 

    3建筑物在施工过程中质量不符合要求 

    在砌体结构中，砖砌体质量低劣是导致砌体结构破坏的主要原因。有些在施工中为了方便,往往将纵横墙分开砌筑,且构造柱与砌体之间没有很好的连接,使纵横墙不 能有效地连成整体。在框架结构中，填充墙没有在框架柱中预埋的拉结钢筋;框架梁柱节点受力状态十分复杂,同时由于梁柱交叉,在梁高核心区钢筋纵横交错,使 箍筋绑扎十分困难,混凝土浇筑质量也难以得到保证。这些施工隐患，对房屋的抗震非常的不利。 

    4地基失效 

    当建筑物地基内含饱和砂层、粉土层时,在强烈地面运动影响下,土中孔隙水压力急剧升高,致使地基土发生液化,地基承载力下降,甚至完全丧失,从而导致上部结构的破坏。

 

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