力源专业从事墙体改梁、夹山改梁、仓库改造、门面改造，改会议室以及门面改超市类的工程技术服务。常说的“墙体改梁”，即指承重墙改梁，它不似承重墙拆除来的危险，仅是将内墙打掉换以梁来代之。改梁对房屋不会产生很大的影响。但墙改梁还是有一些需要了解的事情。下边由力源专业墙改梁专家告诉大家。

 

一、二手房拆改大忌

 

结构拆改影响的是以后住房的安全与房屋的使用寿命，所以一定不能犯下拆改大忌，埋下安全隐患。

 

1、建筑主体拆改确保安全

 

在拆改前先要搞清楚哪些是承重墙，哪些是承重的轻体墙，这些墙体都是维系着整个房屋乃至大楼的受力平衡的，一旦被破坏后果不堪设想。至于这些墙体要怎么确认，可以找小区的物业和装修公司的验房量房人员一起确认。

 

2、下水管网勿乱改

 

二手房在拆改时，其下水管网的拆改也是很常见的。在拆改下水管网要特别注意坐便器的下水管路，能不拆改就不要动。因为排污管道排污效果主要是由其落差和管道的角度而决定的，一旦修改，可能就达不到原本的排污效果。

 

3、配重墙体别乱拆

 

阳台的配重墙不能随意拆除，这堵分隔阳台与室内空间的隔墙是挑起阳台的主力，若是拆除这堵墙，那么阳台的重量无处支撑，很可能整体断裂，到时候不仅是自家房子出问题，还可能给楼下的住户带来重大影响。

 

二、二手房拆改注意事项

 

二手房的拆改一般是顶面、墙面、地面、卫浴的拆除改造，在注重安全问题的同时，也要注意拆除的浪费问题。

 

1、墙面拆除，对于拆除墙体来改造空间格局的户主来说，一定要找专业的技术团队来拆改墙体，必须保持房屋的牢固性。

 

2、卫浴拆除，卫浴是二手房改造的重点，卫浴拆除，主要是将墙砖敲掉，再重新做一次防水。在敲砖的时候要把握力度。尽量不破坏原来的防水层，然后在原防水层上再加上一层薄薄的防水层就能提高防水性能。在敲砖时，插座和龙头附近的砖要小型的敲掉，尽量不要破坏电路和水路，免得要重新换电线和水管。

 

3、地面拆除，地面拆除不同于卫浴拆除，必须釜底抽薪，将水泥垫层全部砸掉，不能只起掉地砖。若是地暖地面，还要小心的砸掉地暖管。卫浴厨房这些空间在拆除地面时要先将下水道口读好，以免拆除废料残渣进入下水道引起堵塞。在避开这些主体拆改的忌讳之后，再加上合理的设计以及规划，就能将二手房改造完美进行，所以这些知识我们看了之后就很有必要。

力源墙改梁公司成立于2004年，十多年以来，一直致力于房屋改造，适用于现在农村和街面房屋过低 狭窄，房屋结构不合理，以及超市、门面、宾馆、仓库等改梁。自信源于专业，质量铸就成功。胡经理：15138413591